(“时尚银河的股权比较复杂，既有本地股东，也有海外投资机构，目前最麻烦的就是他们，有些已经联系不上，有些直接破产了，短期内别想理清。”何市长无奈叹了一口气。要不是联邦进入了紧急状态，同时关闭了所有股票市场，一场空前规模的经济危机迫在眉睫，眼下虽然同样很困难，但好在一切都还在掌控当中。“这个‘以租代售‘具体怎么操作？”张昊好奇道。“如果你们愿意，市里可以动用紧急状态法，把这家商场临时征用了，然后再转租给你们。等到未来可以转让的时候，再从收购款里扣除掉租金，这就是以租代售，跟一些公寓的销售模式很类似。”“如果未来转让不了呢？”张昊连忙追问道。“张总你放心，商场租金很低，即便未来无法成交，你这边也没有多少损失，而且我们可以签长约，只要紧急状态不解除，你们可以一直安心经营。”何市长意味深长道。紧急状态法是一把双刃剑，用得好的话可以增加应灾能力，用得不好会引发社会动荡，他们需要小心使用。张嘉怡倒是对此方案很满意，于是紧跟着询问道：“租金怎么算？”“一千万。”“每月还是每年？”“当然是每月，即便是征调，我们也是要参考市场价的，要不然就是明抢，整个社会还不乱套了？”张嘉怡下意识地点了点头，这家商场的租售比达到了惊人的1：1000，远超一般行情，确实没得说。“最长能签几年？”“五年也行，十年也可以……”张昊顿时插嘴道：“能不能签五十年的？”“五十年？”何市长有些意外，“张总，你这未免也太悲观了吧？如果紧急状态真的持续五十年，我都不敢相信到时候还会剩下多少人。”“咳，反正租金不变，我这么做也是为了以防万一，万一事情朝着最坏的方向发展，好歹有个保障。”张昊随口解释道。“行，五十年就五十年。”何市长想了想，笑着答应下来。接下来，几人从白天谈到了黑夜，就连午饭和晚饭都是在办公室里解决的，一直到晚上九点多钟，才终于确定了所有目标。大小收购项目总共有十五处。包括十二家地下商场、两栋十三层的写字楼，以及一座两万平的大仓库。除了“时尚银河”，其它的都是直接购买下来的，总共花了一千零五十八亿元，堪称天价交易。如果把所有地下商场的面积加在一起，差不多有八十余万平，整整一千两百亩，占了惠城地下商场的六分之一。何市长自然是笑得合不拢嘴，当场拍着胸脯保证道：“张总，你们请放心，最快一个星期内就能办完所有手续。”“谢谢，我们什么时候可以接收商场？”张昊随口问道。“现在就可以。”张昊搓了搓双手：“何市长，我这边还有个不情之请？”“请说！”“接下来，我们需要彻底改造这些地下商场，同时还需要购买一些工业设备，我希望市里能帮忙……”“没问题，你们可以交一份需求报告上来，我让下面的人全力配合你们，如果有解决不了的，我再亲自出面。”何市长毫不犹豫道。“麻烦了！”张昊连忙道谢，然后看了一眼手表，“那何市长，时间已经很晚了，咱们今天就到这吧，不打扰您休息了。”“要不吃个宵夜再走？”何市长挽留道。“不用了，家里刚刚发信息催了。”“那好吧！”临走之前，张昊特地把二姐拉到了何市长的跟前，正式介绍道：“何市长，忘了跟您说了，我二姐以后就是蘑菇厂和蚯蚓厂的总负责人，如果我不在，不管有什么事，您直接找她商量就是了。”“姐弟同心，其利断金。”何市长笑着竖起了大拇指。张嘉怡主动伸出手：“何市长，今后还请多多关照。”“应该是互相关照才对，市里说不定也有需要你们帮忙的地方。”“市里有事，我们绝对当仁不让。”张昊毫不犹豫道。“有心了。”何市长伸手拍了拍对方的肩膀。这是把对方当成子侄辈了。……回家路上，姐弟俩趁机商量起了接下来的工作安排。“二姐，估计再有半个月，火山灰就要飘过来了，到时候会很麻烦，咱们尽量赶在十一月份之前完工，否则会多耽误几个月的时间。”张昊郑重提醒道。“火山灰来了又能怎样？”张嘉怡皱了皱眉头，表示不解。“你没看新闻吗？眼下除了东海岸，整个北美大陆都快成无人区了，火山灰这玩意儿，远比咱们想象中的危险，到时候别说工作了，出门都难。”“你的意思是，火山灰要飘几个月？”张嘉怡开始担忧道。“还用说嘛，这次磺石火山喷发非同小可，没有几个月根本平息不下来，咱们必须做好万全准备。”张昊语重心长道。根据梦境里的记忆，未来火山灰一下就是小半年，到时候所有室外工作都要停止，整个社会都被按下了暂停键。在这期间，还会有大规模的雪灾。总之，明年是多灾多难的一年！张嘉怡叹了一口气，立马认识到了事情的严重性：“我明白了，不过这可是八十万平的大项目，恐怕难度会非常大。”“再难也要完成，实在不行，可以多找几家建筑公司，钱不是问题。”张昊狠狠拍了一下大腿。毕竟越到后面，物资越紧缺，虽说何市长亲口做过保证，但未来的事，谁能说得准呢？不能把希望完全寄托在别人身上。张嘉怡点了点头：“这次改造，整体难度不是很大，拼一把也不是没有可能，不过话说回来，硬件问题好解决，软件问题怎么办？咱们俩都是门外汉，不管是种蘑菇还是养蚯蚓，都需要招募一批专业的技术团队，这么短的时间……”“这个你放心，我早就让猎头公司帮忙物色人才了，等办公场所布置好了，咱们马上安排面试。”张昊胸有成竹道。“光这些还不够，惠城这边有不少好大学，咱们可以找相关专业进行合作，不管怎么说，既然投入这么大，那在研发方面一定不能少。”到底在大洋彼岸生活了二十年，张嘉怡的眼界绝对没得说。“二姐，你自己看着办吧！”张昊无所谓道。ps：求推荐票和月票！ , )