(重生回来，童建国最不想干的就是房地产。虽然知道房地产是这个年代最赚钱的行业。但作为重生之人，随便买几个瓶瓶罐罐都能变成亿万富翁，何必发这种不义之财。可最近一段时间以来，童建国的想法有改变了。一是自己父母这里，还有赵君父母那里。如果童建国不干房地产，别人就会干。到时候乱拆乱建一气，双方老人住的都不舒坦。先下手为强，后下手遭殃。与其等别人来祸祸，不如自己祸祸。二是童建国想快点改善自己的生活。靠分房肯定不行。必须以一己之力推动商品房进程。东山村的东风建筑队也是童建国最早结交的朋友。手套换包就是从他们这里开始的。童建国自己开厂以后，越干越大，他们也早想一起合作了。干建筑是农村最早富裕起来的一帮人。不过，眼下还没到大拆大建的时期，他们想发大财也不容易。资金不充裕、规模不够大的话，他们也拿不到大项目。这些年也得亏童建国一会儿建厂、一会儿建职工宿舍的，让他们吃的盆满钵满。“童哥，咱们来年是不是有大活儿啊？”东风建筑公司刚一成立，郭子就摩拳擦掌问。“你这家伙，够鸡贼的啊。”“嗯，我知道童哥不打没把握之仗。”“是啊，但也只有五成把握。”其实，童建国有8成把握能干成一个大项目，乃至推动本市商品房的发展进程。今年上半年，童建国就听崔军念叨过本市的一个头疼项目。本市靠近水上公园东南方向那里有三栋三层的石头楼。这楼是50年代建的，住的大多是本市的领导干部之类的。因为它不属于筒子楼那种，在早些年还是挺有档次的。可楼房质量不好，眼下已经有些破败了。当年的领导干部也成了老领导、老干部了，怎么也得给人分配两室、三室的房子了。60名老干部，这可是一笔不小的开支。不论是另外给他们建房子还是就地拆迁都离不开大把的钱。童建国可以给他们提供解决方案，一分钱都不用他们出。这个方案当然就是建商品房。换了一般的领导估计都能吓破胆了。这不瞎胡闹吗？搞资产阶级那一套？蓝城市不一样，很多领导都受到童建国影响，思想越来越开通了。再说，你一个县级市，谁把你当一回事啊？哪怕稍微过格儿点，上级领导也睁一只眼闭一只眼了。童建国跟崔军一说，崔军也连连赞同。“好啊！这是多赢局面啊。”卫主任更是喜出望外：“哎呀！也就建国能帮咱们解决这个大麻烦！”崔军说：“是啊，咱们市政府一分钱都不用掏就解决了问题，而且是多赢局面。”房管局费局长却吓了一跳：“这，这能行吗？”卫主任板起脸：“有什么不行的？深镇就是这么干的。”“人家是特区。”“首都也是这么干的！再说，你有别的办法吗？”“是啊，除此之外，还真没好办法。”费局胆小归胆小，也还有点头脑。“还有个问题啊，首都是大城市，深镇是特区，人家开发商品房肯定不愁卖。咱们这小县级市，会有人买吗？”卫主任看看童建国：“这确实是个问题。当然，这其实是你们自己的问题，哈哈！”“嗯，”童建国点点头，“是我们自己的问题，不过，也得领导给我们配合我们工作。”“尽管说吧，只要我们能办得到。”“就一条，买房送户口！”这回没等卫主任回应，费局先表态了：“好办法啊！咱周边像红塔村、园艺村、东山村、苏屯村等等这些村子万元户少说也有五六百号。只要给户口，他们应该会很踊跃的。”卫主任点点头：“嗯，这个可以解决。”剩下的就是童建国跟郭子他们进行成本核算了。“60户人，还得是两室、三室那种……”像童建国他们那样的职工家属楼，一栋楼两个单元才装下了40户人。而且最大的面积也就60多平米。这动辄七八十平米，最大的一百平米，一栋楼能装多少户啊？能把60户安排完就不错了，搞不好还得倒贴。“楼下的偏厦子不要了，能盖多少栋楼？”郭子想了想：“最多四栋吧。”“嗯，那还是剩不了多少。”“也行了，咱们也不指望赚太多。”“整高楼呢？”“多高？”“十几层你们能行不？”“技术倒是没问题……”“那还差点啥？”“关键没干过啊……”“没那么复杂吧？你们的水平这几年也提高不少了。”“是啊，前期有人在现场指导一段时间，中后期就没问题了。”“那我帮你找人。”童建国先找老何帮忙。“得在你那边待多长时间？”“开工以后怎么也得一个月吧。”“这个难度比较大。”“怎么了？”“首都这边稍微有点技术的都是国家队。你像咱们三里屯这种楼房，他们乡镇建筑队干起来很轻松。可十几层以上他们就不行了。”“国家队不好请假是吧？”“是啊，一两个月哪请的出来啊。”“确实的，首都还是比较保守啊。”“我给你问问看看吧，或许哪个乡镇的建筑队水平比较高呢。”“嗯，你别跟他们说死，我也问问别人。”这事儿不能耽误。这会儿的拆迁都比较快。坐地户们还没学会漫天要价。再说，这几栋石头楼的住户都是离休的老干部，他们也没必要跟自己过不去。所以，最快搞不好十一就得动工。首都这边不好找监工，南方能不能行呢？来回给他双飞嘛，也并没有太大的不方便。眼下，基建最厉害的就是深镇了。1981年，深镇国际商业大厦在建设中创下五天一层的纪录。到了第二年，深镇国际贸易中心大厦以三天一层的速度打破记录。从此，深镇速度成了一个专门的词汇。童建国掏出名片，拿起电话，试着给王十打过去。“老弟，帮我个忙。”“童大哥吗？”“你耳朵还挺好使。”“嘿嘿，也就你叫我老弟。” , )