老妈赵晓琴笑道：“说白了就是这笔贷款的约束力不强，咱们贷了款可以用来建房，也可以作为商业用途，唯一的限制就是其中一部分要用来从管委会购买土地，而管委会又没有出台土地价格，所以无非就是暗示我们帮助哄抬土地价格。”

“然后呢？”林枫不解的问道。

赵晓琴指了指手上的资料说道：“还款期限也分成了两种模式，第一种是二十年期的固定还款，这是不符合银行运作的，咱们家也没有那么大的还款能力，所以这就是故意给咱看着玩的。第二种方式才是重点，咱们走商业公司模式，卖出一部分房子就按照比例还款一部分，利息很低。”

林枫只是反应慢也不太喜欢琢磨这些事情，但这并不意味着他是傻子，一听到老妈解释资料，他立刻就反应过来说道：“这不还是拿咱们当小白鼠么！我是不懂商业运作，可我也不是傻子啊！这建造房子有周期，台南还是个小村子的体量，就算吸引了一波游客和海贸，发展进程依旧是个未知数，咱们这个时候建房子最多只能卖给穿越众，人家大明的有钱人怎么可能跑这么个小村子来买房置地啊！”

“这姓彭的就是钱多烧的，他花不出去就拿我当小白鼠，我要是成功了他就直接可以接盘搞开发，到时候贷款上卡一卡，我搞这个行业就运作不下去。失败了也没关系，咱们这穿越团队必然会发展起来，无非就是快慢的问题。只要咱们一家子不脱离穿越团队的体系，早晚是有机会把这笔款子还上的，而且也必然会还，所以他是两头都不吃亏啊！”

赵晓琴摇了摇头道：“你也不用想的那么阴暗，要我说这就是个风险不算大的投资，那位彭委员估计就是随便找了你来试水，咱们就是刚好遇上了。这生意终究只能交给咱们穿越团队的人才能让管委会放心，成功了无非就是多了一家房地产公司，失败了和你想的一样，无非就是咱们全家慢慢还债，我倒是觉得咱们可试一试。”

说话间赵晓琴罕见的格外郑重道：“穿越前的那是世界咱们家这种底层是没有这样的机会的，一辈子都不可能有。现在有了，那就索性搏一次，后果也不是承担不起，要是成功了，咱们及时放手，拿着钱财转行就是了。”

林枫也很认真的说道：“我还是觉得不太靠谱，咱们一共只有900多人，虽然像咱家这样全家都穿越的很少，可这个体量依旧支撑不起房地产行业起步。”

“假设所有穿越者都需要购房，排除管委会提供住房的可能，那么市场最多的需求量也就是600到700套房产。前两天咱们也算过建房成本，一套四合院的建设成本大概是150两到200两之间，这个数字还是按照咱们设想的那种模式建造的房屋，真要是按照当前这个时代人的习惯，估计几十两都能盖一套房子出来。”

“最好的结果也只能说明这是个9到14万两白银的市场，听起来很多，可实际操作中不可能所有人都在咱们这买房子，而且周期也很长，咱们有可能白忙活一场。”

赵晓琴笑着说道：“儿子，你说你整天看那些历史穿越小说，也整天给我讲历史，怎么到这会儿你自己反倒是忘了平时你跟我说过的那些话了啊！”

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