“所以你们的矛盾就是囤积土地与开发土地，其实这两点都很重要的！

囤积土地资源是为了以后的土地升值，以三藩市为例、现在地价格不知道翻了多少倍！

我们越早囤积收益越大，不管用什么方法、做什么、首先我们要把土地资源搞到手。

利用我们在加州的关系与资本，几乎是我们盯上的土地、都会成为我们的囊中之物。”朱文聪面朝着众人讲解着。

地产公司是金主的核心产业，无论是东方还是西方、有钱人往往都是大地主。

西方的那些贵族、富豪拥有的土地面积，其实是不亚于东方的藩王、甚至更大。

如此之大的私人领土、自然是需要数量庞大的奴隶，才能凸显出身份的尊贵。

只是随着工业化的不断推进，大地主们将私人领土变成了工业用地、商业用地等等。

“开发土地也很重要！抢先一步开发核心区域的土地，我们就能提前将资金赚回来。

只是开发土地不用太过于着急，目前是我们攻城略地的时期、以囤积土地资源为主。

我们拿下七八层的土地资源，那么我们就拥有了市场的定价权、一切我们说了算！

随后保留核心区域的土地、作为后续的开发区域，其它土地资源一律高价抛售。”朱文聪接着说。

负责土地开发的经理龚文滨立刻说道：“老板！我们要面对一个实际的问题，集团没有足够的资金！

地方官署也不是那么好忽悠，他们往往喜欢让我们这些地产公司互相抬价、每一块土地的价格都是高于市场价。

如果我们疯狂的囤积土地资源的话，那就需要九鼎银行的全部资金提供给我们。

据我了解、九鼎银行对地产公司的投入并不是很大，占据总投资的二成。”

“资金问题根本不是问题！九鼎银行拿不出钱，我们可以找其他的银行借贷。

我们完全可以用这些土地资源作为抵押，从中换取更多的资金、竞拍更多的土地。

手中的土地数量越多、我们还可以和其他银行谈条件，提高贷款额度、降低贷款利息。

这项工作我已经在紧跟了，时代的机遇只有一次、错过不会再有！”地产公司副总杰里米说道。

“刚才老板都说了，现在开发土地不是最优选择、而是疯狂的囤积土地！

各个城市的地方官署已经见到了土地的巨大潜在价值，我们拿地的成本会越来越高。

此时我们退场了、以后我们要花费数倍的资金才能拿下土地，所以绝对不能退缩。

老板、你有着诸多的银行家朋友，我相信我们地产公司的资金不是问题吧？”副总霍姆斯望着朱文聪问道。

朱文聪左看右看，对于地产公司的发展、朱文聪一直没有干涉与管理。

全套班子都是金主的人，他们是百分百听命于金主、而不是空降的朱文聪。

由于朱文聪与金主们还处于蜜月期，这导致地产公司的大权交到朱文聪的手里。

金主们也懒得动脑子、反正朱文聪会处理好一切的问题，而地产的未来、朱文聪看得更远。

“你们完全不用找其它人，这一点点的小钱、九鼎银行可以全部承担！