“是这样的，张总，我认为在未来很长一段时间内，我的意思是大概有接近三十年……不，准确说有二十五年左右的阶段，基础建设和固定资产铺设，是我们大方向发展的可能方向……”

“什么是基础建设，能不能说详细一些？”

王天孝已经没说房地产在这种指向性太明显的词汇了，但张文远依然听不懂，主要是这个阶段，房子还没成为一种商品被人们广泛用于交易。

村里的人们，房子都是自建自主，没人想到去卖。

而城市里的房子，因为现在城市化还没怎么提上日程，所以房子基本都是以分配为主，自然更是想不到这点。

再说，现在才八十年代中期，说房地产真是有点太早了。

但王天孝自有他的想法。

“很简单啊，基础建设包括官方的和民间私人，当然官方占大头，具体来说，就拿我们庆城市区来说，因为历史原因，这里说是一个城市，但其实建设的相当糟糕，若论大小，也就比一般的镇子大一丢丢。那么，城市的发展必然是重中之重，也是将来几十年最核心的驱动力之一。”

“你怎么知道一定会发展城市，我从小就生活在这座城市里，几十年好像也没啥变化嘛。”属实是王天孝的言辞太快超前，张文远有点接受不了，立刻提出自己的质疑。

“过去几十年如此，并不代表将来也会如此，”王天孝站起身，来到窗口，看着矮小破旧的城市，感叹道：

“时代不一样了，过去我们一切以计划为主，所以商业被限制的很死，人们很多方面都采取的自给自足或者小范围内交易的状态，然而当政策和条件放宽后，在生产能力提升的前提下，人们就不会满足于小范围内的商业模式，而是需要更大，更丰富，也更高效的商业渠道和平台。”

他看着走到自己身边的张文远，笑笑，接着说：“那么，怎么样同时满足渠道和平台呢，通过熟读历史我们就知道，那就是城市化发展。也就是说，以城市为枢纽和中心，让所有行业的资源和人才全部汇聚在这里，快速高效完成供需关系……唉，你这是什么表情？”

王天孝正说着，看到张文远怔怔地盯着他看，脸贴的很近，被吓了一跳。

“哦，没什么，你继续说，继续说，”张文远连忙摆摆手，“我只是被你吓倒了，你说的这些，我都似懂非懂，就好像在一个小学生在听中学课程，仿佛是能听到在说什么，但却似乎又不太懂。”

“哈哈，也没什么复杂的，简单总结下，就是说未来的社会，因为目前的商业模式无法满足人民群众日益增长的复杂物质需求，所以必然会产生更为高效和先进的商业模式出来，按这种商业模式需要一个可以快速周转的平台，这就是城市。”

“……当然，城市形成和发展的原因是复杂的，经济只是其中一个影响因素，更是还包括文化教育，交通，以及地理位置等等。但是，在所有因素里，经济是最核心，也是最重要的因素，因为最原始的城市，就是因为经济发展才出现的。”

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