(上次来帝京买彩票时就看到转让告示了，也进去实地考察过，确实是新装修的健身房，但当时要演进京求职的大学生，就没跟老板谈这事。刚才进酒店时特意看了一眼，告示还在，似乎还换了张新的，半个月过去了，健身房还没转出去。也是，很多人都猜测今年秋冬之际天气变冷时非典疫情很可能卷土重来。这种情况下，消费者不充值，健身房资金断链，其他投资者又不敢接盘，健身房想转让出去很难，除非有人像战旗那样笃信非典疫情不会再来，而且有大笔闲置资金可以长时间积压，硬熬到明年社会公众信心恢复，健身行业报复性繁荣。推门进去，前台仍是那个坐在轮椅上的健硕青年。健身房虽然在挂牌转让，但并没有歇业，否则不但要给充值会员退费，还会彻底绝了潜在会员的信任。“你好。”残疾青年憨笑着打招呼，目露询问之色，但没有接着追问什么。充值会员他都认识，战旗不是会员。战旗开门见山：“你好。门口告示说新铺转让，是这家健身房吗？我有意接手。”虽然见战旗年轻得不像话，但帝京藏龙卧虎，人不可貌相。残疾青年点点头，憨笑里透着一丝复杂之色：“嗯，是转让这家健身房。”“咱们去休息区说。我这就喊我哥。这事我哥跟你谈。”“他在后边办公室，我这就喊他。我给他打电话。你先过去坐。”残疾青年抬手指了一下前边的休息区，然后拿起电话：“喂？哥噢——，有人来谈转让店子的事，你出来一下。人在这儿等着。”是秦省方言？残疾青年和他哥是秦省老乡？战旗有点意外。老乡里当然也有坏人，也有坑，但谈正事前续个老乡缘分有助于快速拉近关系。来人是个三十岁左右的精瘦男人，面相跟残疾青年有点像，握手寒暄之后，双方一边参观一边交流：“既然老乡诚心想盘这个店子，那我先给兄弟介绍一下情况吧......”大家用的是秦省方言，亲切。精瘦男人叫战胜利，残疾青年叫战顺利，两人是亲兄弟。还有一个股东叫战士强，是战胜利的叔表弟。这家健身房是仨兄弟投资的。战胜利毕业于燕山体院，原本在望京区一所小学当体育老师。战顺利是秦省的残疾人游泳运动员，曾拿过国家级和省级残运会奖牌，去年退役。战士强当过六年兵，去年退伍。去年秋天，战胜利辞去教师工作，带着两个弟弟在帝京搞了这个健身房，主打自由搏击、室内羽乒馆和游泳，战胜利任经理，战士强任店长，战顺利任副店长。三间门面房，建筑面积200平米，带二楼和三楼，合计面积不到七百平米。后门出去是小区的室内羽毛球馆和室内游泳池，健身房租赁了对外经营，小区居民享五折优惠。一楼是前台和器械区，二楼是搏击区，三楼是洗澡间、更衣室和卫生间，也是办公区、仓库和宿舍，三兄弟都是北漂的单身汉，就住在三楼。营业执照是有限公司，叫帝京市战鼓体育文化有限公司，去年9月拿到相关行政许可证和工商营业执照，国庆之后开始装修，前后投资了一百多万，今年春节前搞好。投资的钱里边有银行贷款和亲友借款，原本打算春节时开业大酬宾，吸纳会员充值，这样资金就周转开了。但倒霉催的，还没开业就遇到非典疫情，一直到今年六月防疫政策放开才正式开张，于是资金就出问题了。......“情况大概就是这个情况。”“士强不想搞了，想转让店子。”“顺利还想坚持，不愿意转让。”“两个为这事还闹了别扭。我是当哥的，为难啊。手心手背都是肉。就一边挂牌转让，一边硬撑着，边走边看。”“咱们是老乡，都是姓战的，五百年前真还可能是一家呢。兄弟你有什么想法可以直接说，呵呵！能谈成最好，谈不成也不要紧，买卖不成仁义在嘛。”战旗一边轻啜着保温杯，安静地听着，一边暗自分析战胜利的话。真投资了一百多万吗？里边有多少贷款？装修款、设备款、水电费、租赁费、工资什么的欠了多少？......战胜利没细说。也正常，首次谈判嘛，不可能这就交底儿。而且这些情况战胜利说了也没用，到最后都是要见到东西的，有账算不烂。战旗：“我喜欢健身，手上有点钱想搞投资。搞健身房能赚钱最好，赚不到钱就当投资兴趣爱好了。呵呵！”“我没搞过健身房，只是爱好健身。专业的事情交给专业的人负责。我打算把店铺转让这事委托给会计师事务所和律师事务所办理，资产负债审计、转让合同签订、相关部门变更登记备案什么的，一切按规矩来，规范、公平，大家都省心。”“就算盘下店子，我也会聘请像你们这样的业内行家来管理运营，不会随便干涉，因为不专业。”说这话的时候，战旗特别暗暗留意战胜利俩人的表情，其中战顺利眉宇之间隐隐浮现出意动之色。嘿嘿!有门儿！战胜利轻轻皱眉：“嗯嗯。兄弟说的是，专业人办专业事儿。委托给律师和会计办理是挺好，只是委托给别人办理得额外花钱哩，感觉会不会有点麻烦啊？””“另外，兄弟你也看到了，我们店子是新装修的，器械什么的也都是新买的，这要是评估时按什么乱七八糟转让行规给打个七折、五折的，那我们可就亏惨了哩，这样很不合情理哩。”战旗笑着点点头：“我知道。刚才也说了，我接盘健身房不是趁人之危捡漏的，只是投点闲钱玩玩兴趣爱好。所以在价格方面我不会压你价格，会综合考虑，据实报价的。”“搞资产负债审计，主要是先把账算明白，好作为我们下一步协商的依据。交易时我给你溢价，价格方面总归得你们都认可了，咱们的转让手续才能办下去嘛。” , )